Aprende sobre licencias y normativa urbanística
Guías prácticas para entender qué puedes abrir en un local, cómo comprobar la compatibilidad urbanística y qué preguntas hacer antes de firmar.
Licencia de actividad
Qué es, tipos (licencia, declaración responsable, comunicación), cómo comprobar si el local la tiene y qué hacer si no es compatible con tu negocio.
Aprende sobre licencias de actividad →Normativa urbanística local
Cómo consultar el planeamiento del municipio, comprobar usos permitidos y a quién dirigirte en el Ayuntamiento cuando gestiones un local o una licencia.
Consulta normativa urbanística →Costes reales de un local
Renta, IVA, comunidad, IBI, tasas, reforma, fianza y aval. Calcula el desembolso real antes de emocionarte.
Leer guía completa →Alquiler vs compra vs traspaso
Ventajas, riesgos y fiscalidad de cada opción. Cuándo compensa alquilar, comprar o asumir un traspaso.
Leer guía completa →Cláusulas peligrosas
Duración, subidas de renta, obras, cesión, fianzas y resolución. Qué no dejar pasar en el contrato.
Leer guía completa →Locales para hostelería
Extracción de humos, aforo, terraza, insonorización y licencia específica para bar, restaurante o cafetería.
Leer guía completa →¿Quieres la versión completa y las plantillas?
Las guías gratuitas te orientan. El Pack Sin Sorpresas (49 €) incluye checklist imprimible, guía fiscal ampliada y plantillas de visita y de preguntas al anunciante.
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